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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Landhaus in absoluter Ruhelage

Preis auf Anfrage
 
134 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.662 m²
Baujahr-
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6235 Reith im Alpbachtal
Reith im Alpbachtal, eine kleine Gemeinde mit ca. 2797 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm.
Die Umgebung von Reith i. A. bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten.

Im Familien- und Blumendorf Reith im Alpbachtal stehen Kinder und Natur im Rampenlicht. Im Winter kann man sich auf den Pisten vom Reither Kogel so richtig austoben und im Sommer überzeugt die Vielfalt an Wanderwegen.
Wer ins Alpbachtal reist, kommt kaum um das schöne Dörfchen Reith i. A. herum. Die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.

Das flache Übungsgelände am Talboden bei der Reitherkogelbahn ist das Kinderskiland schlechthin! Zwei Übungslifte, ein Förderband, ein Karussell sowie ein Restaurant mit Sonnenterrasse sind die idealen Zutaten für eine gelungene Skiwoche zum Einsteigen. Die Talstation in Alpbach erreicht man mit dem gratis Skibus in nur fünf Minuten!
Für alle, die tagsüber nicht genug kriegen vom Skifahren, denen sei der Nachtskilauf auf der bestens beleuchteten Flutlichtpiste vom Reither Kogel empfohlen. Absteits der Skipisten ist das falche und weitläufige Sonnenplateau von Reith i. A. ideal für reizende Winterwanderungen geeignet.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert, Dielen, Teppich, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 1.662 m², Gartenfläche 1.439 m², Dachbodenfläche 134 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 128 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Short Cuts

• Wohn-/ Nutzfläche ca. 134 m²

• gesamt Grundstück ca. 1.599 m²

• Terrasse 1

• Balkon 1

• Schlafzimmer 5

• Badezimmer 2

• Garagen

• Kellerabteil / Lagerraum

• Kachelofen

• Ruhelage

• sehr gepflegt

• Top Aussichtslage

• teilmöbliert

• HWB in Arbeit

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl

Beschreibung

Exklusives Landaus in traumhafter Lage in Reith im Alpbachtal.
INFRASTRUKTUR
Gesundheit
Arzt < 800m

Kinder & Schulen
Schule < 1.300m

Nahversorgung
Supermarkt < 650m

Sonstige
Reither See < 950m
Skigebit < 900m

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichALPEN ImmoHerr Marco Messner
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