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  • Maisonette
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Grandiose Maisonettewohnung – Babenbergerstraße ++Videorundgang++

229.000
 
80 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.877,25 €
Etage4
Baujahr-
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz
Nähe Hauptbahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.877,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen33.856,62 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten370,58 €
Betriebskosten265,07 €
USt. Betriebskosten26,51 €
Monatliche Kosten Netto344,07 €
Sonstige Kosten Netto79 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 79,59 m²
Gesamtfläche 79,59 m², 25 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Erkunden Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,59 m² in der begehrten Babenbergerstraße. Die clevere Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein offenes Raumkonzept, das urbanen Komfort mit behaglichem Wohnen verbindet.

Ihre Highlights:
  • Stilvolles Ambiente: Helle, großzügige Räume bieten viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
  • Außenbereiche zum Wohlfühlen: Ein Balkon (2 m²) sowie eine Terrasse (6,51 m²) laden zum Entspannen und Verweilen ein.
  • Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Nahversorgern / Freizeitaktivitäten.
  • Praktischer Stauraum: Ein persönliches Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
  • Heizung: Fernwärme
Kaufpreis: 229.000,00 EUR

Erleben Sie, wie urbaner Lifestyle und gemütliches Wohnen in dieser charmanten Maisonette harmonisch zusammenfinden.

Sollte die Lage Sie überzeugen, jedoch nicht der Schnitt, so haben wir noch drei weitere Wohnungen im selben Haus zum Verkauf.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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