- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
4-Zimmer Gartenwohnung in Nüziders
615.000 €
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²6.860,78 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Frau Stella Zuber
6714 Nüziders
Nüziders, das Sonnenbergdorf: beliebter und attraktiver Wohnort, umgeben von einer traumhaften Gebirgskulisse im Zentrum des Walgaus, nahe der Schul- und Verwaltungsstadt Bludenz. Die Gemeinde bietet neben einer optimalen Verkehrsanbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten eine hervorragende Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis615.000 €
Kaufpreis pro m²6.860,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto559.090,91 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 89,64 m²
Gartenfläche 70,5 m²
1 Terrasse 26,32 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5,72 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Badezimmer: qualitätsvolle Sanitärausstattung
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus der Jäger Bau Tischlerei
Türen: Stockrahmentüren aus der Jäger Bau Tischlerei
Fliesen: exklusive Fliesen Ihrer Wahl aus dem umfassenden Sortiment von bad 2ooo
Fußböden: hochwertige Holz-Parkettböden zur Auswahl beim Partnerbetrieb
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,62
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus der Jäger Bau Tischlerei
Türen: Stockrahmentüren aus der Jäger Bau Tischlerei
Fliesen: exklusive Fliesen Ihrer Wahl aus dem umfassenden Sortiment von bad 2ooo
Fußböden: hochwertige Holz-Parkettböden zur Auswahl beim Partnerbetrieb
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,62
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnanlage Waldburgstraße befindet sich in sanfter Hanglage in Nüziders.
Geplant ist eine dreigeschossige Wohnanlage mit 10 Wohnungen, davon zwei Penthäusern. Den 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen sind Loggien und/oder Balkone zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich die privaten Kellerabteile sowie eine belüftete Tiefgarage, welche 14 Stellplätze, 2 Zweiradstellplätzen sowie Platz für ausreichend Fahrräder bietet. Alle Tiefgaragenplätze sind mit einem Anschluss für E-Mobilität bis zur Übergabestation im Technikraum vorbereitet.
Das Erdgeschoss umfasst neben privaten Gartenbereichen auch eine Gemeinschaftsfläche, auf diesem sich ein begrünter Kinderspielplatz befindet.
Geplant ist eine dreigeschossige Wohnanlage mit 10 Wohnungen, davon zwei Penthäusern. Den 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen sind Loggien und/oder Balkone zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich die privaten Kellerabteile sowie eine belüftete Tiefgarage, welche 14 Stellplätze, 2 Zweiradstellplätzen sowie Platz für ausreichend Fahrräder bietet. Alle Tiefgaragenplätze sind mit einem Anschluss für E-Mobilität bis zur Übergabestation im Technikraum vorbereitet.
Das Erdgeschoss umfasst neben privaten Gartenbereichen auch eine Gemeinschaftsfläche, auf diesem sich ein begrünter Kinderspielplatz befindet.
Dokumente
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GewerblichFrau Stella Zuber
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