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  • Provisionsfrei
  • Altbau

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE YPPENPLATZ

538
 
46 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.100 €
Realbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Ottakringer Straße, 1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten537,9 €
Preis pro m²11,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto489,08 €
USt. Gesamtbelastung48,82 €
Miete371,99 €
USt. Miete37,2 €
Betriebskosten116,16 €
USt. Betriebskosten11,62 €
Sonstige Kosten Netto0,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 1.3.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Ottakringerstraße bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Küche eingerichtet, sowie Platz & Anschluß für eine Waschmaschine
  • Wohnzimmer, straßenseitig
  • Schlafkabinett, hofseitig mit kleinem Schrankraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.3 2025 anmietbar
  • 1.Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung nur von max 2 Personen bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 537,90

  • Hauptmietzins: €  371,99
  • Betriebskosten  € 116,16
  • Umsatzsteuer  

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2100.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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