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  • Provisionsfrei
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  • Garten
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Erstbezug mit Freizeitwohnsitzwidmung in Bestlage ( PMI-0094 )

3.450
 
87 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
PMI Real Estate GmbHFirma
6373 Jochberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.450 €
Preis pro m²39,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.136,36 €
USt. Gesamtbelastung313,64 €
Miete2.526,36 €
USt. Miete252,64 €
Miete2.779 €
Betriebskosten610 €
USt. Betriebskosten61 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Dielen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 86,71 m²
Gartenfläche 33,92 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,86 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

In einer der besten Lagen Jochbergs, umgeben von exklusiven Anwesen und luxuriöser Nachbarschaft, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Erstbezugsdomizil mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Die exponierte Höhenlage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen - eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden, Privatsphäre und eine Umgebung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Auf ca. 88 m² verbindet diese Wohnung stilvolle Eleganz mit alpinem Charme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen schafft ein behagliches Ambiente, während die hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten selbst anspruchsvolle Genießer begeistert.

Das Schlafzimmer lädt zu erholsamen Momenten ein, während das elegante Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche und einer stilvollen Badewanne begeistert.

Die großzügigen Außenflächen mit einer ca. 26 m² großen Terrasse und einem 33 m² großen Garten eröffnen traumhafte Perspektiven in die umliegende Bergwelt. Ein Carportstellplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein separates Kellerabteil wertvollen Stauraum.

Ein seltenes Juwel inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden der Kitzbüheler Alpen - für all jene, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen.

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