IDEAL ALS 2ER-WG // sehr hell // U-Bahn-Nähe

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk einem gepflegten Haus mit Lift. Ca. 6 Minuten Fußweg zur U-Bahn und S-Bahn Station Floridsdorf. Ideal auch als 2er-WG geeignet. 2 Zimmer getrennt begehbar + große separate Küche.

Eckdaten:
• 2 Zimmer (getrennt begehbar)
• separate große Küche mit Platz für großen Esstisch
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
• Fenster mit Doppelverglasung und Außenbeschattung (Rollläden)
• 2. Stock (mit Lift)
• Gasetagenheizung
• Kellerabteil

Lage:
Schloßhofer Straße 50

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Haustüre (inkl. Fußweg zur U-Bahn-Station) zu erreichen:
• 20 Minuten nach Wien Mitte
• 24 Minuten zum Stephansplatz
• 24 Minuten zur Hauptuniversität
• 32 Minuten zur Wirtschaftsuniversität Wien
• 26 Minuten zur BOKU Muthgasse

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Sehr gute Verkehrsanbindung und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, etc. in fußläufiger Entfernung.

Naherholung:
Ca. 10 Minuten Fußweg zur Alten Donau (Bademöglichkeit im Sommer!)

Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
632,29 Nettomiete
176,80 Betriebskosten
80,91 USt. (10 %)

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890,- Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap