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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Familienfreundliches Haus mit Terrasse, Nebengebäude & Garage

398.000
 
130 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²1.990 €
Grundstücksfläche507 m²
Baujahr1960
Immolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
4053 Haid
Nähe HAID Center

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²1.990 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten210 €
Betriebskosten60 €
Heizkosten Netto150 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Teppich, Laminat, Kunststoff, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 507 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse 14 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Charmantes Familienhaus in zentraler Lage bei HAID Center

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine zentrale Lage legen. Das Haus bietet zahlreiche Highlights, die es zu einem besonderen Zuhause machen:

Details & Ausstattung:
  • Zwei Etagen mit jeweils eigenem Zugang (aktuell als getrennte Wohneinheiten nutzbar)
  • Schlafzimmer pro Etage: Jeweils ein großzügiges Schlafzimmer
  • Nebengebäude: Ausgestattet mit einer praktischen Outdoorküche, einer gemütlichen Laube, einer Werkstatt sowie einem Abstellraum – perfekt für Hobbyhandwerker und Freizeitaktivitäten
  • Außenbereich: Eigene Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
  • Parkmöglichkeiten: Mehrere KFZ-Stellplätze und eine geräumige Garage
  • Wintergarten: mit 32m² eine echte Erweiterung des Wohnraumes der zu jeder Jahreszeit für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Lage:
  • Das Haus befindet sich in einer Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern.
  • Dennoch ist die Autobahnanschlussstelle in direkter Nähe, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
  • In unmittelbarer Umgebung liegt das HAID Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturangeboten.
Besonderheiten:

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem Nebengebäude, den Parkmöglichkeiten und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist es ideal für Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses charmante Haus bietet! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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