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- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Nachmieter gesucht für Wohnung im 21. Bezirk mit sensationeller Aussicht
925 €
40 m²1,5 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Etage11
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatTim Körting
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten925,08 €
Preis pro m²23,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse2.100 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, 11. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Gesamtfläche 40 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 14 m²
1,5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Beschreibung
Hallo, ich suche eine:n Nachmieter:in für meine Wohnung. Aktuell wohne ich noch selbst drin, die Wohnung wäre trotzdem ab sofort Verfügbar - wahrscheinlich zum Monatsanfang.
Die Wohnung hat zwei Balkone/Terassen, die eine komplette Aussicht über Wien bieten. Ich habe ein Zimmer als Atelier benutzt, das andere Zimmer als Schlafbereich. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Ist super hell und vor allem super ruhig, dadurch dass es ein Neubau ist, ist es super isoliert.
Die Wohnung besitzt außerdem eine Fußbodenheitzung und keine normalen Heitzungen, außer der Handtuchheizung im Bad. Das Bad hat keine Fenster.
Die Küche bleibt so wie sie ist in der Wohnung und ich suche eine Person, die sowohl meinen Schrank von IKEA übernimmt (PAX/Forsand graubeige 300x60x236), meine Lampen im Wohnbereich, die Waschmaschine und den höhenverstellbaren Schreibtisch. Das ist auf jeden Fall Voraussetzung, ansonsten habe ich auch noch weitere Sachen, die optional mit dazu genommen werden können.
Ansonsten hat die Wohnung noch einen wunderschönen Boden und man fühlt sich hier extrem wohl! Würde ich nicht umziehen müssen, würde ich hier definitiv weiter drin wohnen bleiben. Die Aussicht ist schon ein sehr großer Jackpot, sowas findet man wirklich selten, außerdem hat die Wohnung elektrische Jalousien die über einen Schalter bedient werden können.
Die Wohnung befindet sich außerdem ganz oben im 11. Stock, ein Aufzug ist auch vorhanden. Ebenfalls eine Tiefgarage, die bei bedarf hinzugebucht werden kann - das müsste dann aber mit der Hausverwaltung geklärt werden, da ich davon kein gebrauch gemacht habe (glaube ca. 95 Euro im Monat)
Die Hausverwaltung verlangt ein Mindesteinkommen von 2.500 Euro Netto.
Sollte Interesse bestehen ist der Ablauf wie folgt:
• du kannst gerne vorbeikommen und dir die Wohnung anschauen
• sollte es für dich passen, lasse ich dir einmal einen Vertrag zukommen für die Übergabe der Möbel (der nur in Kraft tritt, wenn du dann auch tatsächlich die Wohnung bekommst)
• den schickst du mir zurück und bekommst dann von mir die Mail Adresse von meinem Ansprechpartner von der Hausverwaltung + eine Bestätigung - dort schickst du dann folgendes hin:
• Eine Ausweiskopie (Reisepasst, Führerschein)
• Die letzten drei Gehaltsnachweise
• Aktuelle Meldebestätigung
• Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse)
• Die Bestätigung von mir
Der Rest läuft dann über die Hausverwaltung :)
Die Wohnung hat zwei Balkone/Terassen, die eine komplette Aussicht über Wien bieten. Ich habe ein Zimmer als Atelier benutzt, das andere Zimmer als Schlafbereich. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Ist super hell und vor allem super ruhig, dadurch dass es ein Neubau ist, ist es super isoliert.
Die Wohnung besitzt außerdem eine Fußbodenheitzung und keine normalen Heitzungen, außer der Handtuchheizung im Bad. Das Bad hat keine Fenster.
Die Küche bleibt so wie sie ist in der Wohnung und ich suche eine Person, die sowohl meinen Schrank von IKEA übernimmt (PAX/Forsand graubeige 300x60x236), meine Lampen im Wohnbereich, die Waschmaschine und den höhenverstellbaren Schreibtisch. Das ist auf jeden Fall Voraussetzung, ansonsten habe ich auch noch weitere Sachen, die optional mit dazu genommen werden können.
Ansonsten hat die Wohnung noch einen wunderschönen Boden und man fühlt sich hier extrem wohl! Würde ich nicht umziehen müssen, würde ich hier definitiv weiter drin wohnen bleiben. Die Aussicht ist schon ein sehr großer Jackpot, sowas findet man wirklich selten, außerdem hat die Wohnung elektrische Jalousien die über einen Schalter bedient werden können.
Die Wohnung befindet sich außerdem ganz oben im 11. Stock, ein Aufzug ist auch vorhanden. Ebenfalls eine Tiefgarage, die bei bedarf hinzugebucht werden kann - das müsste dann aber mit der Hausverwaltung geklärt werden, da ich davon kein gebrauch gemacht habe (glaube ca. 95 Euro im Monat)
Die Hausverwaltung verlangt ein Mindesteinkommen von 2.500 Euro Netto.
Sollte Interesse bestehen ist der Ablauf wie folgt:
• du kannst gerne vorbeikommen und dir die Wohnung anschauen
• sollte es für dich passen, lasse ich dir einmal einen Vertrag zukommen für die Übergabe der Möbel (der nur in Kraft tritt, wenn du dann auch tatsächlich die Wohnung bekommst)
• den schickst du mir zurück und bekommst dann von mir die Mail Adresse von meinem Ansprechpartner von der Hausverwaltung + eine Bestätigung - dort schickst du dann folgendes hin:
• Eine Ausweiskopie (Reisepasst, Führerschein)
• Die letzten drei Gehaltsnachweise
• Aktuelle Meldebestätigung
• Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse)
• Die Bestätigung von mir
Der Rest läuft dann über die Hausverwaltung :)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatTim Körting
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PrivatTim Körting