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  • Terrasse
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Sonniger Freizeitwohnsitz mit einzigartigem Weitblick ( PMI-0098 )

2.350
 
59 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
PMI Real Estate GmbHFirma
6373 Jochberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.350 €
Preis pro m²39,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.136,36 €
USt. Gesamtbelastung213,64 €
Miete1.716,36 €
USt. Miete171,64 €
Miete1.888 €
Betriebskosten420 €
USt. Betriebskosten42 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: All inclusive (Betriebskosten, Strom, Internet etc.)

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Dielen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 59,34 m²
Gartenfläche 42,29 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

In einer der besten Lagen Jochbergs, umgeben von exklusiven Anwesen und luxuriöser Nachbarschaft, erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Die erhöhte, sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit fasziniert. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

Die stilvolle Erstbezugswohnung erstreckt sich über knapp 60 m² und überzeugt mit einer eleganten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen den atemberaubenden Ausblick direkt in den Wohnraum fließen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet eine entspannte Rückzugsoase, während das edle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche höchsten Komfort verspricht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche: Die beeindruckende 37 m² große Südwest-Terrasse bietet spektakuläre Sonnenuntergänge mit Kaiserblick, während der 42 m² große Garten zum Entspannen inmitten der alpinen Natur einlädt.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz und Besucherparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

Ein wahres Juwel für alle, die einen erstklassigen Freizeitwohnsitz in einer der schönsten Lagen der Kitzbüheler Alpen suchen.

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