- Video Live-Besichtigung
Geschäftsübernahme einer Café-Bar in Innsbruck
Preis auf Anfrage
200 m²
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Wilfried Posch
6020 Innsbruck
Die Schöpfstraße 39 befindet sich in 6020 Innsbruck, im Stadtteil Wilten, einem der lebendigsten und zentralsten Viertel Innsbrucks. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die zentrale Anbindung aus.
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Hauptbahnhof Innsbruck: In wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.
Autobahnanschluss (A12/Inntalautobahn): Schnell erreichbar für Pendler und Reisende.
Umgebung & Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Nahe der Universität Innsbruck und der FH Tirol, ideal für Studierende.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Gastronomie: Vielfältige Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung.
Freizeit & Erholung:
Grünflächen: Der Rapoldipark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Sport & Fitness: Zahlreiche Fitnessstudios und Sportanlagen in der Nähe.
Besonderheiten der Lage:
Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage
Ideal für Studierende, Berufstätige und Familien
Kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Altstadt
Die Schöpfstraße 39 vereint somit urbanes Leben mit der Nähe zur Natur – typisch für Innsbruck!
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Hauptbahnhof Innsbruck: In wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.
Autobahnanschluss (A12/Inntalautobahn): Schnell erreichbar für Pendler und Reisende.
Umgebung & Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Nahe der Universität Innsbruck und der FH Tirol, ideal für Studierende.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Gastronomie: Vielfältige Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung.
Freizeit & Erholung:
Grünflächen: Der Rapoldipark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Sport & Fitness: Zahlreiche Fitnessstudios und Sportanlagen in der Nähe.
Besonderheiten der Lage:
Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage
Ideal für Studierende, Berufstätige und Familien
Kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Altstadt
Die Schöpfstraße 39 vereint somit urbanes Leben mit der Nähe zur Natur – typisch für Innsbruck!
Einmalige Kosten
Preisinformation: €150.000,- Ablöse
Merkmale
Gastronomie
Gepflegt, Fertigparkett
Nutzfläche 200 m²
Lagerfläche 15 m², Gastrofläche 180 m²
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Am Standort Schöpfstraße 39 besteht derzeit der Gastgewerbe "Cafe - Bar Bugatti"
Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt.
Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit).
Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI.Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als auch die Gasträume im Erdgeschoß bieten für je 50-60 Personen Platz. Das Lokal verfügt über eine Musikanlage.
Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt.
Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit).
Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI.Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als auch die Gasträume im Erdgeschoß bieten für je 50-60 Personen Platz. Das Lokal verfügt über eine Musikanlage.
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Wilfried Posch
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