Das Geyer

Der Neubau in attraktiver Lage umfasst fünf oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss.

Das Untergeschoss wird als Tiefgarage genutzt und stellt eine Erweiterung der Garage des B&B Hotels in der Priesterhausgasse 5 dar. Im UG sind weiters Abstell-, Elektro- und Haustechnikräume vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich 7 PKW-Abstellplätze, neben dem Treppenhaus befinden sich im EG ein ebenerdiger Fahrradabstellraum und Müllraum.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich hochwertige Büroflächen, Ordinationen und eine modern ausgestattete Eigentumswohnung.

Das 3. und 4. Obergeschoss sind reine Wohngeschosse - Lassen Sie Ihre Seele baumeln und erholen Sie sich mitten in der Stadt in einer der Eigentumswohnungen!

Hochwertig, modern und individuell zeichnet dieser exklusiver Neubau aus - werden Sie ein Teil davon! 

Die zentrale Lage spricht für sich: Ideal von zu Fuß aus erreicht man die Innenstadt Klagenfurts mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

In nur wenigen Gehminuten gelangt man bequem zum Alten Platz sowie Neuen Platz als auch zum innerstädtischen Einkaufszentrum „City Arkaden“.

Der Benediktinermarkt, der ein breites Angebot an Kulinarik aus der Region und frischen Lebensmitteln aufweist, kann fußläufig als auch mit dem Rad schnell besucht werden.

Schulen wie etwa mehrere höhere Bundeslehranstalten oder Volkschulen sind in der Nähe vorhanden. Auch Banken, Ärzte, Apotheken, Post sind in der Umgebung angesiedelt - das Elisabethinenkrankenhaus liegt hier gleich ums Eck.

Die städtische Busverbindung ist nur einen Katzensprung entfernt.

Wenn man noch weiter hinauswill – mit dem vorbeiführenden Völkermarkte Ring erreicht man schnell die Autobahnauffahrt der A2.

Top 02

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in Klagenfurt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der 1. Etage des Wohn- und Geschäftshauses "Das Geyer".

Mit einer großzügigen Fläche von 205 m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können in der Raumaufteilung  noch angepasst werden.

Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit - hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Ideen verwirklichen. Dank eines Personenaufzugs ist die Immobilie auch für Ihre Kunden oder Patienten bequem zu erreichen.

Das Büro selbst überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen Ihnen einen Blick auf das geschäftige Treiben der Stadt.

Eine Teilung ist möglich: Beispiel ca. 151 m² für Arbeiten und ca. 38 m² für Wohnen 

Interesse?

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

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Ihr Robert Haubiz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap