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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Tolles Arbeitsumfeld im Herzen des 7.Bezirks - repräsentativer Stilaltbau - Nähe Mariahilferstrasse/Zollergasse

1.283
 
71 m²1 Zimmer
Immobiliaris GmbHHerr Andreas Ebner
1070 Wien,Neubau
• Nähe Mariahilferstraße
• Zollergasse
• zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants in der Umgebung
- U3 Neubaugasse, Buslinien 13a, 14a

Laufende Kosten

Miete1.282,68 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto1.419,5 €
Betriebskosten136,82 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 71,26 m²
1 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
154,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

beziehen Sie Ihren neuen Standort mitten in der pulsierenden Lage rund um die Mariahilferstrasse. Das Büro befindet sich in einem schönen Stilaltbau in der Zollergasse Ecke Mariahilferstrasse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Lokalen für Frühstück, Lunch, oder auch Afterwork. Mit der U3 Station Neubaugasse quasi direkt vor der Haustüre und den Buslinien 13 und 14a sind Sie hier hervorragend angebunden. Parkmöglichkeiten auch für Kunden und Besucher gibt es im naheliegenden Museumsquartier.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • großer Büroraum
  • Küche
  • zwei Toiletten
  • Abstellraum

Highlights: 

  • hell und freundlich
  • repräsentativer Stilaltbau
  • optimale Lage

Kosteninformationen:

  • Miete: 18 EUR / m2 / Monat / netto 
  • Betriebskosten: 1,92 EUR / m2 / Monat / netto
  • Gesamt: 1.419,50 EUR zzgl. 20% USt.
  • Gesamt: 1.703,29 EUR inkl.. 20% USt.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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