Haus mit Potenzial und historischem Weinkeller in Schönkirchen-Reyersdorf

Sie wollten schon immer ein Haus mit eigenem Wein- und Erdkeller?

Dieses charmante Haus aus den 1950er Jahren bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Zuhause einen offenen Wohnbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer bieten viel Raum, um das Potenzial des Hauses zu entfalten und nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Zusätzlich bieten die Nebengebäude mit ca. 34m² zwei praktische Lagerräume sowie einen historischen Weinkeller mit traditioneller Röhrenstruktur und einen rustikalen Erdkeller, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ausstattungshighlights:
◾️ - Historischer Weinkeller und Erdkeller mit rustikalem Charme
◾️ - Zwei zusätzliche Lagerräume in den Nebengebäuden mit ca. 34m²
◾️ - Kaminofen (Allesbrenner) und Gaszentralheizung
◾️ - Innenhof mit befestigtem Boden und Grünflächen
◾️ - ein Autoabstellplatz

Zentrale Lage in Schönkirchen – Reyersdorf!
Das Haus liegt zentral in Schönkirchen-Reyersdorf und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Sie schnell nach Gänserndorf und in die Umgebung bringt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder in den nahegelegenen Ortschaften, die schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar sind. Die Umgebung besticht durch ländliches Flair und einer guten Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir es Ihnen persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
.
.
.
Hinweis zu den Angaben und Konditionen:
Alle Informationen zu diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers oder Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Die Kaufnebenkosten, darunter Grunderwerbsteuer, Kosten für die Vertragserrichtung, Notar- sowie Grundbuchgebühren, trägt der Käufer. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist ausschließlich bei Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrags fällig. Die Zahlung erfolgt an immoHEX Immobilien Service GmbH.

Der Maklervertrag kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler ist berechtigt, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um umgehende Mitteilung.

Zusätzlich wird auf die Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von immoHEX Immobilien Service GmbH sowie auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters besteht ein mögliches familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer oder Vermieter, worauf hiermit ausdrücklich aufmerksam gemacht wird. Die Weitergabe der übermittelten Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet.