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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Viel Platz, viele Möglichkeiten - Haus mit 3 Wohnbereichen, Carport und Garage

390.000
 
279 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.397,85 €
Grundstücksfläche4.477 m²
Baujahr1988
Avestra ImmobilienFrau Cornelia Gasser
9816 Napplach
Napplach - Nationalpark Hohe Tauern

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²1.397,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 279 m²
Grundstücksfläche 4.477 m²
2 Terrassen
1 Balkon, nordseitig, Terrasse
10 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Garage
6 Parkplätze, 2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E

Beschreibung

Diese Liegenschaft in Napplach in Kärnten punktet eindeutig mit seiner Großzügigkeit. Es bietet Platz für die Großfamilie, eignet sich jedoch auch hervorragend für die Vermietung.

Derzeit besteht das Haus über 3 separate Wohnbereiche verteilt auf 2 Ebenen. Das gesamte Dachgeschoss lässt sich noch zu einer oder zu mehreren Wohnungen ausbauen.

Ausreichend Gartenflächen, Abstell-Lagermöglichkeiten, Carport und Garage sorgen dafür, dass jeder Wohnbereich genug Stauraum und Parkmöglichkeiten hat.

Lassen Sie sich dieses XXX-Raumwunder nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung Erdgeschoss:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Wohnung 1 Obergeschoss:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Wohnung 2 Obergeschoss:

Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer.

Eigener Eingang zum Obergeschoss verfügbar. Ein weiteres Zimmer befindet sich hier im Eingangsbereich. Es kann zu einer der beiden Wohnungen dazu genommen werden.

Dachgeschoss ausbaufähig

Nebengebäude mit Carport und Lagerraum

Grosse Doppelgänger inkl. Grosser Lagerraum/Werkstatt.

Großes Grundstück mit 4.477 m² Grundfläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <7.000m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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