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    Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und vielseitigem Potenzial

    649.000
     
    1027 m²
    Engel & Völkers Salzburg
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    5400 Hallein
    Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Au, gelegen zwischen Hallein und Rif, im Süden des Salzburger Beckens. Umgeben von den Ortsteilen Kaltenhausen und Rehhof, besticht die Lage durch ihre familiäre und ruhige Umgebung. Das Grundstück grenzt direkt an Grünland, was eine naturnahe Wohnatmosphäre und ein beeindruckendes Bergpanorama bietet. Trotz der ruhigen Lage genießt man eine hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg, die in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann. Die umliegende Infrastruktur von Hallein und Rif bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, die bequem in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis649.000 €
    Kaufpreis pro m²631,94 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
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    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.027 m²

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein ca. 1.027 m² großes Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Mit einer BMZ von 1,7 lassen sich mindestens 430 m² Wohnfläche realisieren – eine ideale Grundlage für attraktive Neubauprojekte. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das Raum für neue Gestaltungsideen eröffnet. Die großzügige bauliche Ausnutzbarkeit erlaubt eine flexible Planung und bietet insbesondere für eine Neubebauung optimale Voraussetzungen. Ob individuelles Bauvorhaben oder modernes Wohnkonzept – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

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