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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Großzügiges Wohnhaus in Stadtnähe

313.000
 
360 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²869,44 €
Grundstücksfläche507 m²
Baujahr1936
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding

Einmalige Kosten

Kaufpreis313.000 €
Kaufpreis pro m²869,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.268 €
Provision Netto9.390 €
USt. Provision1.878 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1936
Nutzfläche 360 m²
Grundstücksfläche 507 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
272,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E

Beschreibung

Das 1936 errichtete Einfamilienhaus mit 8 Zimmern befindet sich auf einem ca. 507m² großem Grundstück.

Der Bahnhof Schärding ist fußläufig erreichbar.

Im Außenbereich sind 3 Parkmöglichkeiten vorhanden

Seitlich des Hauses ist noch eine Parkmöglichkeit in einer Doppelhälften-Garage, der zweite Hälfte Anteil ist im Fremdeigentum.

Der Eingang befindet sich im Hochparterre.

Im Gesamten stehen 8 Zimmer zur Verfügung- jeweils 3 Schlafzimmer bzw. 1 Wohnzimmer pro Etage.

Des weiteren gibt es in jedem Stockwerk ein Badzimmer, im Erdgeschoss sind es sogar zwei.

Nicht barrierefrei!!

Wie in den Unterlagen der HORA- Abfrage ersichtlich befindet sich die Liegenschaft im potentiellen Hochwasserbereich.

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