- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage
1.499 €
91 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Ulrike Rösch
2340 Mödling
ruhig, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.498,5 €
Preis pro m²11,96 €
Gesamtbelastung Netto1.362,27 €
USt. Gesamtbelastung136,23 €
Miete1.092,5 €
USt. Hauptmietzins109,25 €
Betriebskosten269,77 €
USt. Betriebskosten26,98 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2011, Unterkellert
Wohnfläche 91,37 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Fernab einer Straße wird eine helle und großzügig angelegte 3 Zimmerwohnung mit ca. 91,37m2 WF und ca. 8,62 m2 Dachterrasse vermietet.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (Dachschrägen!) mit Lift eines 2011 errichteten Wohnhauses in absolut toller Zentrums Lage.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM Anschluss und Fenster
1 Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
großzügiges Wohnzimmer mit offener moderner, fast neuer Küche
Terrasse
Abstellraum
Ausstattung:
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Neutrale weiße Fliesen in den Sanitärräumen
Innenjalousien
Auch ein trockenes Kellerabteil gehört zu dieser schönen Wohnung.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung/ Fernwärme.
Ein TG-Platz ist verpflichtend um € 120,- inkl. BK und Ust. dazu zu mieten. Weitere TG-Plätze stehen zur Verfügung.
Kosten:
Gesamtmiete: € 1.498,50 inkl. BK und UST.
Kaution: € 4.500,-
Mietdauer: 5 Jahre
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (Dachschrägen!) mit Lift eines 2011 errichteten Wohnhauses in absolut toller Zentrums Lage.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM Anschluss und Fenster
1 Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
großzügiges Wohnzimmer mit offener moderner, fast neuer Küche
Terrasse
Abstellraum
Ausstattung:
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Neutrale weiße Fliesen in den Sanitärräumen
Innenjalousien
Auch ein trockenes Kellerabteil gehört zu dieser schönen Wohnung.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung/ Fernwärme.
Ein TG-Platz ist verpflichtend um € 120,- inkl. BK und Ust. dazu zu mieten. Weitere TG-Plätze stehen zur Verfügung.
Kosten:
Gesamtmiete: € 1.498,50 inkl. BK und UST.
Kaution: € 4.500,-
Mietdauer: 5 Jahre
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Ulrike Rösch
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