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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Hitzendorf 72/5 - Sonnige Mietwohnung in Hitzendorf zu vermieten

578
 
73 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.074 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8151 Hitzendorf
Wohnen in einer ländlich-idyllischen Gegend, mitten in der Natur und doch nur 10 Kilometer von Graz.

Hitzendorf liegt im mittleren Liebochtal und dem östlichen Södingtal, etwa 10 Kilometer westlich von Graz - mitten in der Natur. Dank der guten Lage befinden sich etliche Einkaufsbedingungen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt Graz.

Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich und ruhig.  Jeder Wohnung ist ein Parkplatz  zugeordnet. Ein Kinderspielplatz steht den Kindern zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Öl. Besucherparkplätze sind im Objekt keine vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten578,35 €
Preis pro m²5 €
Gesamtbelastung Netto525,77 €
USt. Gesamtbelastung52,58 €
Miete362,6 €
USt. Miete36,26 €
Betriebskosten163,17 €
USt. Betriebskosten16,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebskosten und exkl. Strom & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.074,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 72,52 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Mit einer Fläche von 72.52m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die sich nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sehnen. Die monatliche Miete von 578,35 € ist äußerst attraktiv und bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region.

Der offene Grundriss der Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie.

Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, Bank, Post sowie ein Supermarkt. So können Sie bequem zu Fuß alle notwendigen Besorgungen erledigen.

Für die kleinen Bewohnern ist ein Kinderspielplatz vorhanden. Besucherparkplätze sind im Objekt nicht vorhanden.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in Hitzendorf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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