- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Vor den Toren der Stadt!Wohnen mit Weitblick – traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Wals
595.000 €
88 m²4 Zimmer
Preis / m²6.739,16 €
Etage-
Baujahr2008
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5071 Wals
Wals Siezenheim ist eine äußerst beliebte Wohngemeinde. Sie steht mit ihrer intakten Infrastruktur sowohl für Natur, Sport, Kultur und Freizeit, als auch für eine unmittelbare Anbindung zur Autobahn. Die Busanbindung in die Festspielstadt Salzburg ist sehr gut ausgebaut. Volks-, Mittel- und Berufsschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ortsverkehr bequem mit dem Bus erreichbar. Neben der Möglichkeit des Einkaufs bei den regionalen Hofverkäufen der Walser Gemüsebauern sind Geschäfte für den täglichen Bedarf nur wenige Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²6.739,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten259,39 €
Betriebskosten144,39 €
Sonstige Kosten Netto115 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88,29 m²
Nutzfläche 88,29 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 14,61 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Vor den Toren der Festspielstadt - im Grünen - gelegen!
In der Gemeinde Wals-Siezenheim - direkt am Grünland - in perfekter Ausrichtung und mit traumhaftem Bergpanorama befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung.
Auf rund 88 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und präsentiert sich lichtdurchflutet und offen. Die Küche ist in zeitlosem weiß gehalten und integriert sich perfekt in den Raum.
Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Master-Bedroom, Kinder-/Gästezimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen perfekten Platz!
Das Badezimmer samt Badewanne und separater Dusche ist modern gehalten und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten Ihnen cleveren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die ruhige Lage direkt am Grünland verbindet Naturgenuss mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
In der Gemeinde Wals-Siezenheim - direkt am Grünland - in perfekter Ausrichtung und mit traumhaftem Bergpanorama befindet sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung.
Auf rund 88 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und präsentiert sich lichtdurchflutet und offen. Die Küche ist in zeitlosem weiß gehalten und integriert sich perfekt in den Raum.
Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Master-Bedroom, Kinder-/Gästezimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen perfekten Platz!
Das Badezimmer samt Badewanne und separater Dusche ist modern gehalten und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten Ihnen cleveren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die ruhige Lage direkt am Grünland verbindet Naturgenuss mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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