Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage

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Lage:

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Steinachstraße in Bregenz und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über ca. 91,85 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 7 m² großen Loggia.

Raumaufteilung:

• Diele 
• Gang
• Abstellraum
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 
• Schlafzimmer 3
• WC
• Badezimmer 
• Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche
• Loggia

Beschreibung:

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gang, von dem alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Glasfronten, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen, und bietet direkten Zugang zur Loggia.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz: EUR 399.000,-

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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