- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ZINSHAUSHÄLFTE - NEUBAU - GUTER ERTRAG - PROVISIONSFREI - SOFORTBEZUG
2.200.000 €
325 m²Balkon, Garten, Terrasse 28 m²
JOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
1220 Wien
Zentrale Lage, Lobau Nähe, Mühlhäufel
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²6.769,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis netto, daher sind 20% Mehrwertsteuer zu entrichten. Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Eintragungsgebühr 1,1 %, Kaufvertrag und Notargebühren lt. Vereinbarung
Änderungen vorbehalten!
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2024
Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 325 m²
Nutzfläche 325 m², Gartenfläche 239 m²
1 Terrasse 27,5 m²
1 Balkon 10 m², Garten
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Schlüsselfertig
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Zinshaushälfte 56 % - 4 Wohnungen inkl. Balkone, Terrassen, Eigengartenflächen und Autoabstellplätze
Änderungen vorbehalten!
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GewerblichJOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H.Frau BM Ing. Doris Repper
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