- Provisionsfrei
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Büro/Gewerbefläche mit Blick auf das Kaiserwasser
9.180 €
625 m²
Schwandl Autohandelsges.m.b.H.Michaela Schwandl-Jira
Wagramer Straße 14, 1220 Wien
In unmittelbarer Nähe befindet sich die UNO-City. Das Objekt ist mit dem Standort in der Wagramer Straße 14 sehr gut an das Straßenverkehrsnetz (A22) und die öffentlichen Verkehrsmittel (U1) angebunden.
Laufende Kosten
Miete9.180 €
Preis pro m²14,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.650 €
Gesamtmiete Netto6.900 €
Betriebskosten Netto750 €
Heizkosten Netto650 €
Einmalige Kosten
Kaution: 27.600.-
Merkmale
Verfügbar ab 15.02.2025
Büro
Baujahr 1988, Gepflegt, Teppich, Laminat
Bürofläche 625 m²
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung geheizt und mittels Splitgeräten gekühlt.
IT Verkabelung vorhanden
IT Verkabelung vorhanden
Heizung
Gas
Beschreibung
Die im Erdgeschoss befindliche Bürofläche von 625m^2 mit Blick auf das Kaiserwasser ist ab sofort zu vermieten. Es gibt einen direkten Eingang auf der Wagramer Straße.
Die Bürofläche verfügt über 3 separate Räume, einer Küche, Damen und Herren WC und Umkleideräume.
Nettomiete: 6.900.-
Akonto Betriebskosten: 750.-
Nettogesamt: € 7.650.-
+ 20% USt: 1.530.-
Gesamtmiete: € 9.180.-
Akonto Gas: € 650.- exkl. 20% USt
Kaution: € 27.600.-
Die Bürofläche verfügt über 3 separate Räume, einer Küche, Damen und Herren WC und Umkleideräume.
Nettomiete: 6.900.-
Akonto Betriebskosten: 750.-
Nettogesamt: € 7.650.-
+ 20% USt: 1.530.-
Gesamtmiete: € 9.180.-
Akonto Gas: € 650.- exkl. 20% USt
Kaution: € 27.600.-
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GewerblichSchwandl Autohandelsges.m.b.H.Michaela Schwandl-Jira
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