- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
2-Zimmer mit großer Terrasse/Balkon im DG . 2023 erbaut!
1.058 €
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Dieser Neubau befindet sich in guter und zentraler Lage im beliebten10.Bezirk, in der Nähe des Reumannplatzes mit hervorragender Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinem tollen Angeboten an frischen Lebensmittelen aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinem tollen Angeboten an frischen Lebensmittelen aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.057,79 €
Preis pro m²21,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto961,62 €
USt. Gesamtbelastung96,17 €
USt. Miete87,67 €
Miete964,32 €
Betriebskosten84,97 €
USt. Betriebskosten8,5 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Gepflegt, Fertigparkett, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 48,79 m²
Nutzfläche 61,05 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Freiflächen 24,52 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Neubau das Wohnen der Zukunft wahr!
In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an.
Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose, extra WC, Abstellraum, sowie ein zweites Zimmer.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen.
Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung,
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.
Die Dachgeschoß- Wohnungen verfügen über eine Deckenkühlung.
Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängeungsoption.
Top 15
2 Zimmer
Lage: 1.DG
Wohnfläche: 48,78m²
Balkon:17m²
Terrasse: 7,52m²
Wohnküche: 21,18m²
Zimmer: 10,97m²
Bad : 6,20m²
WC: 1,79m²
Vorraum: 5,46m²
Abstellraum:3,18m²
Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.
In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an.
Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose, extra WC, Abstellraum, sowie ein zweites Zimmer.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen.
Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung,
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.
Die Dachgeschoß- Wohnungen verfügen über eine Deckenkühlung.
Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängeungsoption.
Top 15
2 Zimmer
Lage: 1.DG
Wohnfläche: 48,78m²
Balkon:17m²
Terrasse: 7,52m²
Wohnküche: 21,18m²
Zimmer: 10,97m²
Bad : 6,20m²
WC: 1,79m²
Vorraum: 5,46m²
Abstellraum:3,18m²
Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder