- Parkplatz
- Altbau
- Garten
CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN VILLACH - IHR KLEINES GRUENES REFUGIUM
Villach liegt im Herzen Kärntens und ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt ist hervorragend an das österreichische Autobahnnetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Klagenfurt, Salzburg und Wien ermöglicht. Zudem ist Villach ein wichtiger Bahnknotenpunkt mit direkten Verbindungen in viele europäische Städte. Die Nähe zu Italien und Slowenien macht Villach zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nachbarländer. Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Villach. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnfläche: ca. 62 m²
Ausstattung:
- Diele: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
- Wohn-/Essraum: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia.
- Schlafraum: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Loggia: Die Loggia wurde als zusätzliches Zimmer ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus führt eine kleine Treppe direkt in den Garten.
- Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
- Separates WC: Praktisches, separates WC.
Besonderheiten:
- Garten: Die Wohnung im Hochparterre bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
- Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.
- Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, dass bestehende Mietverhältnis endet nach Absprache mit dem Mieter.
Diese Wohnung eignet sich als Anlegerwohnung ist aber auch perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Villach suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <425m
Klinik <925m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <675m
Universität <3.950m
Höhere Schule <4.125m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <550m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <1.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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