SCHMUCKSTÜCK! 12448

In dieser attraktiven 2-Zimmer Dachgeschosswohnung werden Sie sich sofort zuhause fühlen. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohn-/Essbereich, wo die integrierte Küche nur so zum Kochen für gesellige Abende einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Große Fenster geben der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen moderne Blickachsen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Lage besonders attraktiv.  Diese Immobilie freut sich auf Sie!

• Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit harmonischer Atmosphäre
• Schicke, weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Praktischer Stauraum sowie separates Kellerabteil vorhanden
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Tolle Loggia für erholsame Stunden 
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Fußbodenheizung / Fernwärme (Kosten für Heizung und Warmwasser noch nicht im Mietpreis inkludiert)
• Energieausweis: HWB 62
• Bezug ab 16.03.2025 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap