StatzenBach 7.0 - 2 Zimmer Wohnung im Zentrum

Diese gegenständliche 2-Zimmer Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 52 m². Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Garderobe, von der Sie den Blick in die Küche haben.
Die neue Küche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Vom Badezimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon der Morgen und Mittagssonne garantiert. Hier können Sie Ihre Pflanzen pflegen oder einfach die frische Luft und den Ausblick genießen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnfläche suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Der Wallersee ist ca. 3 km entfernt und fußläufig in 20 Minuten erreichbar, des Weiteren lädt die Gemeinde zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.


Highlights der Immobilie

- Helle Räume
- zentrale Lage
- kompakte Raumaufteilung
- Bahnhofsnähe
- Bushaltestelle 20 Meter

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: 01.03.2025
Möblierung: neue Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre


Mietzins inkl. Betriebskosten (exkl. Strom und Gas): € 700
Heizung und Warmwasser: € 60,-
Gesamtmiete: € 760,-

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 700
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 700

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Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D