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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

MARLENE … Eine umwerfende Stilikone.

800
 
63 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.400 €
rooming rebels e.UChristian Wilhelm
Wattmanngasse, 1130 Wien

Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2
groß. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diesen Bezirk.
Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Der 13. Bezirk ist außerdem der grünste Wiener Bezirk: Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, der Lainzer Tiergarten als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen und der "Küniglberg",
ein Synonym für den ORF, das öffentlich-rechtliche Radio und Fernsehen
in Österreich, das hier seine Zentrale hat. Das alles findest du hier!  rebels-Tipp! The lions sleep tonight. Ohren auf! Von FELIX aus kannst du die Löwen im ältesten Zoo der Welt - dem Tiergarten Schönbrunn - hören. Dieser ist nur einen Katzensprung entfernt.

Infrastruktur:
Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier
bestens gesorgt.
Bezirk Hietzing: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/

Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahn U4 (Hietzing)
  • Straßenbahn 10, 60
  • Bus 56, 58

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²12,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.400 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2010, Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 70 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

AUSSTATTUNG

  • Terrassentüre 2 Fach verglast
  • Fenster 2 Fach verglast
  • Fussbodenheizung
  • Holzboden
  • Deckenbeleuchtung
  • Fliesen im Bad, BAdewanne,Extra Dusche und Bidet
  • Komplette Einbauküche
  • Induktionskochfeld
  • Backrohr
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine

RAUMAUFTEILUNG

  • Windfang
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Badewanne, Extra Dusche und Bidet
  • Freifläche
  • Abstellraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
86,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

We proudly present: MARLENE, unser Darling im 13.Bezirk.

Glamour, Eleganz und Perfektion - so würde ich mich beschreiben. Ich bin eine 63 m2 Architektenwohnung in der Wattmanngasse. Umgegeben von coolen Cafés und schillernden Gebäuden Eindrucksvoll zeigt sich auch meine Wohnküche, genug Platz um Stars und Sternchen zu empfangen. Deine Eitelkeit erfreut sich an meinem großzügigen, Badezimmer. Möchtest du MARLENE exklusiv kennenlernen, vielleicht ist sie dein Schlüssel zum Ruhm. Organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.



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