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günstiges Geschäftslokal- Bezugsfertig
Preis auf Anfrage
37 m²
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
Westbahnstraße, 4300 St. Valentin
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Produktion
Baujahr ca. 2017, Neubaustandard
Nutzfläche 37 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
183 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
* unbefristete Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes
Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
* unbefristete Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes
Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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