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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Eigentumswohnung in Vöcklabruck – Renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial

175.000
 
65 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.692,31 €
Etage1
Baujahr1963
Adora Immobilientreuhand FlexKapGHerr Lukas Kirth
4840 Vöcklabruck
• Ruhige Lage, umgeben von Natur der Stadt und Seen

Diese Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vöcklabruck in Oberösterreich und ist süd/westlich ausgerichtet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (fußläufig erreichbar) auch Schulen sind nicht weit. Die Vöcklabrucker Innenstadt lädt hervorragend zum Essen/Shoppen und einkaufen des täglichen Bedarfs ein. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Seen. 

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.692,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten415 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1963, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Flachdach, Doppelboden, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

https://storage.justimmo.at/file/1FzYF9794efiK3Joiakcze.mov

Highlights:

  • 65m2 Wohnfläche
  • 3m2 Balkon
  • leistbar/wenig Invest

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer.

Willkommen in einer charmanten Wohnung in Vöcklabruck, Oberösterreich. Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses. Mit einer Gesamtfläche von 65m2 und 2 Zimmern + einem 3m2 Balkon, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder junge Familien.

Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen.

Das Highlight dieser Immobilie ist der Süd/West balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Vöcklabruck begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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