- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einzigartigen Zuhause mit Wellness und Spa-Bereich und weiteren Highlights - exklusive Seelage
1.097.000 €
270 m²12 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.062,96 €
Grundstücksfläche2.096 m²
Baujahr2006
McMakler Team Österreich
2491 Steinbrunn
Lage: Attraktive Lage in Steinbrunn mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: 4 Kindergärten und Schule in max. 3 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 5 km
Anbindung: Bundesstraße fußläufig, schnelle Anbindung an A3
Bildung und Betreuung: 4 Kindergärten und Schule in max. 3 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 5 km
Anbindung: Bundesstraße fußläufig, schnelle Anbindung an A3
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.097.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,96 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 270 m²
Gesamtfläche 270 m², Grundstücksfläche 2.096 m²
Garten
Terrasse
12 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
+ In Steinbrunn gelegen, dank einer Einliegerwohnung ideal als Ihr neues Zuhause
+ Insgesamt ca. 2.096 m² großes Grundstück
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Alarmanlage sowie einer Einbauküche - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 4 Carports
+ Insgesamt ca. 2.096 m² großes Grundstück
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Alarmanlage sowie einer Einbauküche - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 4 Carports
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
52,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektnr: 1065643
Zwei nahezu identische, vollunterkellerte Einfamilienhäuser (BJ 2006) vereinen modernen Wohnkomfort mit Premium-Wellness. Auf 2096 m² Grund (1500 m² Bauland) bieten die Objekte mit ca 275 m² Wohnfläche, 4 Carports und erstklassige Infrastruktur in exklusiver Lage nahe diverser Seen.
Verbunden über die Wellnessoase und doch getrennte Wohnbereiche und Eingänge.
Liebevoll angelegter Garten. Die Häuser sind vollunterkellert und bieten viel Stauraum.
Lagehighlights • 5 Gehminuten See • 10 Minuten zu zwei weiteren Badeseen • Eingebettet in ruhige, naturbelassene Umgebung • Perfekte Anbindung an Wander- und Radwege Ausstattungskernpunkte •
Wellnessbereich: Infrarotkabine • Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe + kombinierte Heiztechnik • Praxisextras: 4 überdachte Carports, vollausgebauter Keller mit Werkstatt • Modernisierte Haustechnik: smarte Steuerung Wohlfühlarchitektur • Großzügige Terrassen • Wie Panikräume, bei komischen Geräuschen gehen die Jalousien automatisch hinunter.
Offene Wohnküchen mit Premiumgeräten (Induktion, Dampfgarer) • 5 Zimmer pro Haus, teilweise mit bodentiefen Fenstern • Parkettböden, Designfliesen,
Heizung + Strom pauschal 375€/Monat • “Wohnen, wo andere Urlaub machen” – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zwei nahezu identische, vollunterkellerte Einfamilienhäuser (BJ 2006) vereinen modernen Wohnkomfort mit Premium-Wellness. Auf 2096 m² Grund (1500 m² Bauland) bieten die Objekte mit ca 275 m² Wohnfläche, 4 Carports und erstklassige Infrastruktur in exklusiver Lage nahe diverser Seen.
Verbunden über die Wellnessoase und doch getrennte Wohnbereiche und Eingänge.
Liebevoll angelegter Garten. Die Häuser sind vollunterkellert und bieten viel Stauraum.
Lagehighlights • 5 Gehminuten See • 10 Minuten zu zwei weiteren Badeseen • Eingebettet in ruhige, naturbelassene Umgebung • Perfekte Anbindung an Wander- und Radwege Ausstattungskernpunkte •
Wellnessbereich: Infrarotkabine • Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe + kombinierte Heiztechnik • Praxisextras: 4 überdachte Carports, vollausgebauter Keller mit Werkstatt • Modernisierte Haustechnik: smarte Steuerung Wohlfühlarchitektur • Großzügige Terrassen • Wie Panikräume, bei komischen Geräuschen gehen die Jalousien automatisch hinunter.
Offene Wohnküchen mit Premiumgeräten (Induktion, Dampfgarer) • 5 Zimmer pro Haus, teilweise mit bodentiefen Fenstern • Parkettböden, Designfliesen,
Heizung + Strom pauschal 375€/Monat • “Wohnen, wo andere Urlaub machen” – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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