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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab MAI - zu vermieten! Preis inkl. Heizkosten!

765
 
53 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.100 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Schmölzergasse 3, 8020 Graz
Hauptbahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten764,77 €
Preis pro m²14,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto686,72 €
USt. Gesamtbelastung78,05 €
Gesamtmiete652,28 €
Gesamtmiete Netto592,98 €
USt. Gesamtmiete59,3 €
Miete420,53 €
USt. Miete42,05 €
Betriebskosten172,45 €
USt. Betriebskosten17,25 €
Heizkosten Netto93,74 €
USt. Heizkosten18,75 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Nutzfläche 52,58 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
265 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung bestehend aus:
• möblierter Küche inkl. Geschirrspüler,
• freistehender Kühlschrank mit Gefrierkombi,
• Vorraum,
• Schlafzimmer,
• Wohnzimmer, 
• Badezimmer mit Dusche, * WC,
• Waschmaschinenanschluss,
• großer Balkon, 
• zugewiesenes Kellerabteil,
• eigene Stromanmeldung,
• Heizungsart: Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <75m
Universität <975m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <4.800m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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