UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN U3 NÄHE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Erdbergstraße bestehend aus:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer - straßenseitig
• Schlafzimmer - straßenseitig
• Küche eingerichtet ohne Kühlschrank 
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
• Abstellraum am Gang 

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete bei Mieterwunsch ab 1.5.2025, spätestens jedoch mit 1.9.2025 anmietbar
• 2. Stock ohne Lift
• die Zimmer sind nicht getrennt begehbar
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden (eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich)
• Parkettböden in den Zimmern
• Brennwerttherme im Badezimmer
• Kunststofffenster
• Hundehaltung ist leider nicht möglich
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich 

Monatliche Kosten: € 739,96 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 539,25
• Betriebskosten: € 132,65
• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• Kaution: € 3200.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap