{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006035","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9800","obj_title":"MODERNE ARZTPRAXIS IN ZENTRALER LAGE - ÄRZTEHAUS IN DER SPITTALER BAHNHOFSTRASSE!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qor-1738772048-ecb0c2dc78324704b1cdbeb067670838","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

MODERNE ARZTPRAXIS IN ZENTRALER LAGE - ÄRZTEHAUS IN DER SPITTALER BAHNHOFSTRASSE!

998
 
104 m²7 Zimmer
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Laufende Kosten

Miete998 €
Preis pro m²9,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.198 €
Betriebskosten200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache!
Arztpraxis
Modernisiert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Kunststoff, Erdgeschoss
Nutzfläche 104 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Moderne Arztpraxis in zentraler Lage - Ärztehaus in der Spittaler Bahnhofstraße!

Zur Vermietung steht eine attraktive Arztpraxis, auch Therapieräumlichkeiten o.Ä., in der Spittaler Innenstadt gegenüber vom Einkaufszentrum Stadtparkcenter. Die Praxis befindet sich in einer gut erreichbaren, zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer nahegelegenen Tiefgarage für Ihre Patienten und Mitarbeiter.

Die Räumlichkeiten sind offen und modern gestaltet und bieten eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungsräume sowie Lagerräume, ein geräumiges Wartezimmer sowie einen Empfangsbereich. Dank der Lage im "Ärztehaus" profitieren Sie von einer interdisziplinären Umgebung und potenziellen Synergien mit anderen Fachrichtungen.

Diese Praxis eignet sich ideal für Fachärzte, Allgemeinmediziner oder Therapeuten, die eine repräsentative Praxis in einer gut erreichbaren Lage suchen.

Gerne stehe ich Ihnen persönlich für Ihren Besichtigungstermin zur Verfügung!

Miete: € 998,- 
Betriebs- und Heizkosten: € 200,- 
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.198,-- 
Kaution: € 3.594,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award