- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Freizeitwohnsitz mit traumhaftem Ausblick
385.000 €
63 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.160 €
Etage2
Baujahr1974
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6380 St. Johann in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²6.160 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %
Merkmale
Verfügbar ab 1. August 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Dielen, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,5 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine teilweise sanierte, ca. 63 m² große Obergeschosswohnung mit FREIZEITWOHNSITZ in zentrumsnaher Ruhelage.
Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, großen Wohnraum, separater Küche mit Abstellraum und einem überdurchschnittlich großen Schlafzimmer.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze.
Im Untergeschoss des Hauses ist eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist noch bis Juli 2025 um monatlich 950,00 € zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 300,00 € vermietet.
Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,83 Klasse A.
Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, großen Wohnraum, separater Küche mit Abstellraum und einem überdurchschnittlich großen Schlafzimmer.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze.
Im Untergeschoss des Hauses ist eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist noch bis Juli 2025 um monatlich 950,00 € zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 300,00 € vermietet.
Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,83 Klasse A.
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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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