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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter - zu vermieten! Ab Mai 2025!

553
 
43 m²2,5 ZimmerBalkon, Garten
Etage4
Befristung4 Jahre
Kaution1.700 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Dr. Robert Graf Straße 24, 8010 Graz
• Dr. Robert Graf Straße 24
* St.Peter

Laufende Kosten

Monatliche Kosten552,93 €
Preis pro m²12,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto502,66 €
USt. Gesamtbelastung50,27 €
Miete396,95 €
USt. Miete39,7 €
Betriebskosten105,71 €
USt. Betriebskosten10,57 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. eigene Stromanmeldung für Elektrizität und Heizung.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab MAI 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
4. Etage
Nutzfläche 42,59 m²
1 Balkon
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49,29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 42,49 m² im 4. Obergeschoss ohne Lift.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Es fällt eine Kaution von € 1.700,-- an.

Der Bezug ist ab MAI möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m
Universität <625m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <1.075m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <8.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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