- Einfamilienhaus
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
7161 Nähe Neusiedl - Wohnhaus mit Ferienwohnungen und Arbeiterquartieren
495.000 €
239 m²Garten
Preis / m²2.071,56 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1980
Steindorff Immobilien GmbHHerr Roman Umschweif
7161 Sankt Andrä am Zicksee
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.071,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1990, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 238,95 m²
Gesamtfläche 238,95 m², Gartenfläche 110 m², 4 Wohneinheiten
Garten
6 Badezimmer
6 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Leben und Arbeiten am selben Ort
Ideal ist das Objekt für Personen, welche gerne von zu Hause aus arbeiten und an Feriengäste und Arbeiter vermieten möchten. Im 1. Stock befindet sich eine ca.120m² große Wohnung.
Diese gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad - WC getrennt.
Im Erdgeschoß sind 3 Ferienwohnungen, welche auf Grund der Nähe zur St. Martinstherme ganzjährig gut zu vermieten sind. Im Untergeschoß wurden 4 Räume zur Vermietung an Arbeiter adaptiert. Diese können kostengünstig an Mitarbeiter der vielen Projekte und landwirtschaftlichen Betriebe in der Umgebung vermietet werden.
Die ganze Liegenschaft ist mit viel Gefühl für Details betrieben worden. Die Besitzer möchten sich nun zur Ruhe setzen und daher ihr Lebenswerk abgeben.
Optional kann auch das angrenzende Grundstück in der Größe von 579m² mit einer 262m² großen Halle dazu erworben werden.
Ideal ist das Objekt für Personen, welche gerne von zu Hause aus arbeiten und an Feriengäste und Arbeiter vermieten möchten. Im 1. Stock befindet sich eine ca.120m² große Wohnung.
Diese gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad - WC getrennt.
Im Erdgeschoß sind 3 Ferienwohnungen, welche auf Grund der Nähe zur St. Martinstherme ganzjährig gut zu vermieten sind. Im Untergeschoß wurden 4 Räume zur Vermietung an Arbeiter adaptiert. Diese können kostengünstig an Mitarbeiter der vielen Projekte und landwirtschaftlichen Betriebe in der Umgebung vermietet werden.
Die ganze Liegenschaft ist mit viel Gefühl für Details betrieben worden. Die Besitzer möchten sich nun zur Ruhe setzen und daher ihr Lebenswerk abgeben.
Optional kann auch das angrenzende Grundstück in der Größe von 579m² mit einer 262m² großen Halle dazu erworben werden.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Roman Umschweif
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