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Tech Gate | Arbeiten mit Blick über die Donau

4.963
 
149 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1220 Wien, Donaustadt
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U1
Bus 20A, 92A, 92B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.963,39 €
Preis pro m²33,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.136,16 €
USt. Gesamtbelastung827,23 €
Miete3.359,7 €
USt. Miete671,94 €
Miete4.031,64 €
Betriebskosten776,46 €
USt. Betriebskosten155,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, 12. Etage
Nutzfläche 149,32 m²

Ausstattung

Personenaufzug
• Lift
• Teppichboden
• innenliegender Sonnenschutz
• Doppelboden
• Gemeinschaftsteeküche
- LED-Beleuchtung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50,47 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Kleinbüro mit einer Gemeinschaftsküche im 12. OG des Tech Gate Towers. Das modern Büro ist sofort bezugsfertig und stellt damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Fläche punktet zudem mit dem einzigartigen Weitblick aus dem 12. Stock über die Donau

Die Teeküche und die Sanitärräumlichkeiten befinden sich in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert.

Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen) runden das attraktive Angebot ab.
Heizkosten/m²: EUR 1,30
Strom/m²: EUR 1,10

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

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