2-Zimmer Balkonwohnung mit Grünblick und Ruhelage

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Balkonwohnung, welche sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 49,98 m² und wird über einen geräumigen Vorraum betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten bietet.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, welches Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Wohnküche lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Grünblick, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden verbringen können. Das Tageslichtbad und die Toilette sind separat gehalten, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Stock (kein Lift) des Wohnhauses. Der Wohnung ist ein Caport-Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne unverbindlich in allen Belangen betreffend Immobilienfinanzierung: https://www.comvalor.at/finanzierung

Sollte dieses Immobilienangebot nicht passend für Sie sein, werfen Sie einen weiteren Blick auf unsere Homepage für einen Überblick unseres gesamten Angebots: https://www.comvalor.at/immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap