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Sehr schöne 2-Raum-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Oed/Bindermichl! Ab sofort zu beziehen!

651
 
62 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.900,64 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Meggauerstraße 21, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten651,02 €
Preis pro m²10,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto591,84 €
USt. Gesamtbelastung59,18 €
Miete414,81 €
USt. Miete41,48 €
Betriebskosten177,03 €
USt. Betriebskosten17,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,64 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1991
Wohnfläche 62,4 m²
1 Loggia 6,33 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 21 :

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus,
Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und MwSt.: € 651,02
Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 74,14
Kaution: € 2.900,64

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <400m
Universität <950m
Höhere Schule <3.950m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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