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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Video Live-Besichtigung

Hübsch und außergewöhnlich! Miete bereits inklusive Heizung!

672
 
89 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2640 Enzenreith

Die waldreiche Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal lädt Familien und Ruhesuchende zu ausgedehnten Wanderungen – und Entdeckungen zahlreicher Ausflugziele – ein.

Dabei zählen insgesamt sechs Ortschaften zum Gemeinde-Gebiet: Neben Enzenreith sind dies Hart, Hilzmannsdorf, Köttlach und Thürmannsdorf sowie Wörth.

Der kleine, ländliche Ort Enzenreith verfügt über mehrere beliebte Dorfwirtshäuser und hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe.

Enzenreith ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, im Ort gibt es zahlreiche Vereine, unter anderem sind auch Tennisplätze vorhanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.

Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 2 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten671,6 €
Preis pro m²7,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto601,45 €
USt. Gesamtmiete70,15 €
Miete356 €
USt. Miete35,6 €
Betriebskosten145,45 €
USt. Betriebskosten14,55 €
Heizkosten100 €
USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Baujahr 1900, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 89 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
238 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,05
E

Beschreibung

Allein oder zu zweit? Hübsch und außergewöhnlich!

In einer schönen Villa in Enzenreith gelegen, befindet sich diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss.

Der geräumige Wohn-Essbereich verfügt über einen urigen Echtholzboden, ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme zusätzlich zur Zentralheizung.

Eine Küche mit Frühstücksbar und Durchreiche ins Esszimmer ist praktisch neben dem Eingang angelegt.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Souterrain - hier wurde der Schlaf-und Badebereich zu einem Raum vereinigt, in einem kleinen Raum daneben befindet sich der Platz für die Waschmaschine und das WC.

Genießen Sie die spezielle Atmosphäre einer alten Villa und das Knistern des flackernden Holzofens!

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