- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug! - Ordination im Village im Dritten
Preis auf Anfrage
65 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Das "Village im 3." zeichnet sich durch eine stark frequentierte Lage mit Tausenden zukünftigen Bewohnern aus und bietet damit ein ideales Umfeld für moderne Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage des Quartiers kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem lebendigen Umfeld aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²25 €
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2025
Büro
Baujahr 2023, Erstbezug
Bürofläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
• Kühlung mittels Fußbodenheizung
• barrierefreier Zugang
• 3-fache Isolierverglasung
• allgemeine Dachterrasse im 6. OG
• Teilung möglich
- Ausbau auf Wunsch des Mieters
• barrierefreier Zugang
• 3-fache Isolierverglasung
• allgemeine Dachterrasse im 6. OG
• Teilung möglich
- Ausbau auf Wunsch des Mieters
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Im neugeschaffenen Stadtquartier "Village im Dritten" im 3. Bezirk in Wien wird eine noch flexibel gestaltbare Praxisfläche zur Vermietung angeboten.
Die Gesamtfläche von 130 m² kann (noch) flexibel in zwei Einheiten à ca. 65 m² geteilt werden.
Die Fläche befindet sich aktuell im Edelrohbau und wird nach den individuellen Wünschen der Mieter ausgebaut.
Ein barrierefreier Zugang ermöglicht eine optimale Nutzung für gesundheitsbezogene Dienstleistungen oder andere praxisorientierte Tätigkeiten.
Insgesamt steht ein Garagenstellplatz, in der sonst zur Gänze autofreien Anlage, zur Vermietung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Gesamtfläche von 130 m² kann (noch) flexibel in zwei Einheiten à ca. 65 m² geteilt werden.
Die Fläche befindet sich aktuell im Edelrohbau und wird nach den individuellen Wünschen der Mieter ausgebaut.
Ein barrierefreier Zugang ermöglicht eine optimale Nutzung für gesundheitsbezogene Dienstleistungen oder andere praxisorientierte Tätigkeiten.
Insgesamt steht ein Garagenstellplatz, in der sonst zur Gänze autofreien Anlage, zur Vermietung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
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