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    IHR NEUES BÜRO IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE! Jetzt zuschlagen bei einem Nettohauptmietzins von unter € 7 je m²!

    860
     
    125 m²
    Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
    Lederergasse 21, 4020 Linz

    Laufende Kosten

    Miete860 €
    Preis pro m²6,87 €
    Gesamtbelastung Netto1.140,63 €
    USt. Gesamtbelastung228,12 €
    USt. Miete172 €
    Betriebskosten256,52 €
    USt. Betriebskosten51,3 €
    Sonstige Kosten Netto24,11 €
    USt. Sonstige Kosten4,82 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 5.000,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.03.2025
    unbefristet
    Büro
    Modernisiert, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss
    Nutzfläche 125,13 m²
    Kellerfläche 10 m²
    1 Toilette

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    122,5 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE ZU VERMIETEN!
    Unter "Videos und Dokumente" finden Sie einen Videorundgang!


    LAGE:
    Das Büro oder die Geschäftsfläche/Praxis befindet sich in optimaler, innerstädtischer Lage in der Linzer Lederergasse. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donaulände sowie einige Bus-/ und Straßenbahnhaltestellen können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie somit genügend Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Die zentrale Lage bietet sich hervorragend an für Ihr Unternehmen.

    DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
    Bezug: ab sofort

    Zubehör:
    • Kellerabteil
    • 2 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf angemietet werden

    Kosten:
    Miete inkl. BK und USt.: € 1.368,75
    optional zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: jeweils € 106,00
    Finanzierungsbeitrag: € 5.000,00

    Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <100m
    Apotheke <150m
    Klinik <75m
    Krankenhaus <225m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <150m
    Schule <75m
    Universität <375m
    Höhere Schule <300m

    Nahversorgung
    Supermarkt <50m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <525m

    Sonstige
    Bank <275m
    Geldautomat <325m
    Post <400m
    Polizei <550m

    Verkehr
    Bus <100m
    Straßenbahn <525m
    Bahnhof <1.225m
    Autobahnanschluss <1.350m
    Flughafen <3.200m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichNeue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
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