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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

URBANES WOHNEN! 12701

1.149
 
53 m²2,5 ZimmerBalkon 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Salzburg - Liefering Süd

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.149,08 €
Preis pro m²21,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.064,91 €
USt. Gesamtbelastung84,17 €
Gesamtmiete1.042 €
Gesamtmiete Netto957,83 €
Miete841,67 €
Betriebskosten116,16 €
Heizkosten Netto107,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 16.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neuwertig, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,8 m²
1 Balkon 5,51 m² südostseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Diese stylische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist umgeben von einer herrlichen Parkanlage. Sie punktet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl ein warmes Ambiente als auch genügend Freiraum schafft. In der offenen Einbauküche wird jeder Kochabend zu einem Erlebnis.

• Zentrale und dennoch grüne Lage
• Gemütlicher Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
• Freundliches Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
• Komfortabler Balkon 
• Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Fernwärmeheizung (HWB 57)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig 
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Bezug ab 16.03.2025 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von Wohnungen der Wohnanlage Glanbogen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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