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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Villa
  • Terrasse
  • Garten

Die Volksschule von Sankt Daniel - provisionsfrei

349.000
 
251 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²1.390,44 €
Grundstücksfläche427 m²
Baujahr1875
PrivatChristian/Carina Schmid
Sankt Daniel 22, 9635 Dellach

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²1.390,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten219 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 1875, Saniert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 251 m²
Grundstücksfläche 427 m², Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Solar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Objekt, das sowohl für Anleger - mit Blick auf Tourismus und öffentlicher Nutzung - als auch für Privatpersonen - als Dauer- oder Ferienimmobilie - großes Potential birgt.

Die 1870 erbaute Volksschule wurde seit den 1980er Jahren liebevoll renoviert und bis vor Kurzem als Familienhaus mit integriertem Museumsraum ("historische Schulklasse") bewohnt. Das erst vor Kurzem eingebaute Bad inklusive WC liegt barrierefrei im Erdgeschoß, ebenso wie die Küche mit "natürlich gekühlter" Speiß und die ehemalige "Direktorenwohnung" mit zwei großzügigen Räumen und einem wunderschönen Kachelofen.

Die oberen Stockwerke beherbergen ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und das vormalige Schulmuseum sowie einen nicht-ausgebauten Dachboden.

Das historische Gebäude, das von Ausstattung und Zustand einem Neubauhaus um Nichts nachsteht, bietet so Potential für unterschiedliche Nutzungen:
• Zum Arbeiten und Wohnen als Gemeinschaftsordination inklusive Wohnraum in einer repräsentativen Immobilie in zentraler Lage.
• Zum Vermieten von Ferienwohnungen in direkter Nähe zu den Schigebieten Nassfeld bzw. Kötschach, fußläufig zu Langlaufloipe, Kletter- und Schießzentrum, Wander- und Spazierwege sowie Gastronomie in einem geschichtsträchtigen und außergewöhnlichen Ambiente.
- Zum Leben und Lieben als Familie in einem heimeligen Haus mit Terrasse und unkompliziertem Garten, direkt an Straße/Busverbindung sowie Nahversorger.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatChristian/Carina Schmid