Renovierungsbedürftiges Schnäppchen in zentraler Wiener Lage - 2. Etage, 36.29m² für nur 119.757,00 €!

Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in 1160 Wien! Diese charmante Wohnung im 2. Stock bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von nur 119.757,00 € und einer Größe von 36,29m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Sie ist renovierungsbedürftig und somit die perfekte Gelegenheit, um Ihre Kreativität und Ihren Geschmack in die Gestaltung des Innenraums einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – hier sind keine Grenzen gesetzt!

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie sich vom Trubel der Stadt erholen können. Gleichzeitig sind Sie aber auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind bequem zu erreichen. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile von Wien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden.

Auch für Ihr Freizeitvergnügen ist gesorgt. Der nahegelegene Park lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Einkaufszentrum und die zahlreichen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe bieten genügend Möglichkeiten, um Ihre Einkäufe zu erledigen.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese charmante Wohnung in 1160 Wien genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Eigentum. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap