3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse

Moderne Wohnung in zentraler Lage in Wels - die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab MAI verfügbar.
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Lage:
Adresse: Bahnhofstraße 56, Wels
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Beschreibung:
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3./4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet:
•Vorraum
•Bad
• WC
•Schlafzimmer
•Büro/Kinderzimmer
•Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche
•Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage
•Kellerabteil
•Balkon jeweils im 3. und im 4. Obergeschoß Richtung Innenhof, zzgl. Terrasse Richtung Bahnhof
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Lagevorteile:
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage:
•Nähe zum Bahnhof Wels: Ideal für Pendler.
•Stadtzentrum: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
•Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Optionen in unmittelbarer Umgebung.
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Mietkonditionen:
•Monatliche Gesamtmiete: ca. € 1.389,38 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage).
•Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind separat anzumelden und zu bezahlen.
•Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 863,74 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 202,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 93,6 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 86,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 142,68

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Gesamtbetrag € 1389,38