Sehr helle, gepflegte 2-Zi-Wohnung Wien 4. Bezirk Nähe HBF/Zentrum, Gartenlage ohne Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz möglich

Direkt vom Eigentümer zu vermieten ab 01. März 2025: sehr helle, gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 4. OG mit separater Küche (Einbauküche), separater Vorratskammer, Badezimmer, separater Toilette und großem Flur. Kein Balkon aber große Fensterfront, die gesamte Wohnung ist nur zum Garten ausgerichtet, Ruhelage. Lift, Kellerabteil, Fahrradraum, öffentliche, kostenpflichtige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Zentral gelegen im beliebten 4. Bezirk und in Fussnähe zu Strassenbahn, U-Bahn und Buss. Ca. 10 Fussminuten zur Staatsoper und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. nur 5 Fussminuten entfernt. Die Wohnung wird nur an einen ruhigen, berufstätigen Einzelmieter/in mit festem Einkommen vermietet. Nichtraucher/in. Musikinstrumente, Gesang, laute Musik und Haustiere sind nicht möglich.