schöne Loggiawohnung in Jedlsee I 3 Zimmer, Garage möglich - befristet

Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauhaus in Jedlsee nahe der Pragerstraße und dem Hans-Smital Park.

VIDEO: https://youtu.be/MMFmuKajnqU

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt (26, 36A, 36B, U6, 34A).

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 4.Liftstock und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Loggia
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 4,52m² Loggia
.2x Einbau-Schiebetürenschrank
.Badezimmer-Möbel
.Küche möbliert
.2 Garagenplätze können angemietet werden (je EURO 120,00/ Monat).

INFO: Im Mai/ Juni 2025 werden die Laubengänge saniert. Eine kurzfristige Beeinträchtigung durch Lärm und Staub kann auftreten.

KOSTEN
Miete: inkl BK, MwSt-befreit (Kleinunternehmer)
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

nice 3 room apartment with loggia near Pragerstraße. Shops, supermarkets etc are nearby.

PUBLIC
Public transport facilities can be found within walking distance (26, 36A, 36B, U6, 34A).

The apartment is located on the fourth floor and offers following rooms:

.entree
.living dining room with semi open kitchen and loggia2 .bedrooms
.bathroom (tub, shower)
.separate toilet

equipment:
.wooden- and tiled floors
.ca. 4,52m² loggia
.in house garage possible (each Euro 120,00/month)

COSTS
rent: general maintenance costs, VAT included
deposit: 3 rents