Hochwertig saniertes Tiny Office in repräsentativem Haus Nahe Stubenring zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
HP
Top 1a
Nutzfläche: ca. 32,72 m²
BK netto/m²: € 2,18

Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Haus mit einem impuslanten Entree befindet sich in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, unweit des Stubenrings und der Wollzeile als auch des Dr. Karl Lueger Platzes.
Das im Hochparterre gelegene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 33,00 m² gliedert sich in einen großen Raum mit einer neuen und modernen, voll ausgestatteten Küche, einen Vorraum, als auch eine Toilette.

Die typischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren, Parkettboden in Fischgrätmuster verlegt und angenehme Raumhöhen sind gegeben.
Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar.

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis
HWB 86 kWh/m²a

Lage
Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomiebetriebe vervollständigen das Angebot in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU3 Stubentor
Straßenbahnlinie2
Bus: 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.