Neuwertiges DACHGESCHOSS mit BALKON; Obere Stadt Klosterneuburg

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten 4 Parteien Altbau erstreckt sich über 96,2 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 lichtdurchfluteten Räumen. Bodentiefe Verglasungen, elektrisch bedienbare Außenrollläden, eine Fußbodenheizung sowie ein LAN-Anschluss in jedem Zimmer sorgen für ein komfortables und modernes Leben.

Der Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Elegante Dielenböden, die teilweise sichtbaren Holzbalken, die schönen Türen und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein stilvolles Flair. Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet eine Badewanne und eine Dusche.

Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.

Im Keller wird ein Einlagerungsraum (4,94 m²) mit vermietet.

Optional können derzeit 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage um jeweils € 120,-/Monat dazu gemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.250m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap